而根据以往各国老龄化的发展经历来看，当人口老龄化趋势越来越明显后一个国家的发展也会因此受到阻碍，眼看着这种危险即将来袭，在尝试用二胎三胎催生无果后，国家终于还是决定从住房问题下手。

不同时期国内面临的人口问题是不同的，比如在上世纪80年代我国考虑到国内大量新增人口给国家发展造成了影响，便执行了计划生育政策。

然而如今几十年过去了，国家陆续发现国内新生人口数量大幅减少，为了不让中国陷入少子化境遇，我国在2016年曾推出鼓励二胎生育政策。

当然这样做也的确有事实依据，从1963年至今，我国人口自然增长率已经从曾经最高峰的33.33‰下降至0.34‰。

国内人口数据显示在各大省份中，除了广东省在去年新生人口达到百万以上，其他各省份均在百万以下。就连以往被称之为人口大省的山东都降到了75.04万，可回想，还曾达到177.06万以及118.39万。

这种局面的出现让大家逐步意识到以往被各路专业人士寄予厚望的二胎政策，其实并没有产生预期效果，全国人口出生率为7.52‰，这也比前一年的8.52‰更低，也创下了自建国以来的最低水平。

在这种局面下，我国也在加快生育体系的创建，以平衡这种出生人口急剧下滑的局面，比如从2016年开始，国家全面开放二胎政策，5年之后国家又全面放开三胎政策。

从曾经的计划生育政策一家只能生一胎，到现在鼓励夫妻二人生育三胎，这都凸显出国家与社会，对于解决中国生育问题的急迫性。

可这两项政策的落地都没有给我们带来预期的效果，这时我们就不得不更深层次的考虑，究竟是什么原因造成了这种局面？

其一自然与养育孩子所需的成本较高有关，不同于几十年前大家养孩子只求能存活即可，现在大家养娃越来越追求精致化，没有父母希望自己的孩子出生就输在起跑线上，所以在养育方面，家长们的内卷情况也越来越严重。

这孩子6岁之前他们会给孩子报各种兴趣班，比如音乐班、钢琴班、舞蹈班，还有一些家长为了方便孩子教育高价购买学区房，或是一天就花几百上千块钱聘请私教、家教等等。

这都让养育孩子的成本大大提升，有人曾测算过在北上广深这四大一线城市，一个孩子从0岁一直到大学毕业，养育成本普遍超过200万。

最便宜的广州养育成本也要201万，最贵的北京养育成本达到276万，而且在很多二线城市，孩子从0岁到18岁养育成本也达到百万以上。

除了养育成本以外，房价也是阻止广大夫妻产生生娃念想的元凶。

虽然北上广深这些一线大城市就业机会多，赚大钱的可能性更高，但是想要在这些城市定居也必须要有充足的购房成本，依照国内行情数据显示。

2022年，上海，、北京、广州、厦门这四大城市的住房均价分别为每平方米67832元、67460元、45858元、52763元。

还有不少二线城市的房地产均价也都达到了2万以上。

所以即便是那些月薪高达2万以上的高收入群体，想要攒够购房首付也需要不少的时间，更何况大多数人的薪资勉强能够够上个税起征点。

而对于广大女性来说，他们的结婚要求之一也在于要有房，大多数女性都不愿意结婚之后过着租房的生活，这让房产和结婚生育更是紧紧牵连到一起。

在这种局面下为挽救国内人口发展趋势就只能从住房问题下手，现在国家也明确立下基调，将对住房，采取三大举措。

其一是加大保障性住房的建设力度，其二是定向满足多子女家庭的住房需求，其三是严格规范市场秩序，严格打击炒房投资行为。

小结

相信在国家的这三项事关房产的举措实施后，也有利于解决了国内百姓的居住问题，同时也能够帮助房地产价格逐渐回归到我们可接受的水平中。